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Annuaire copro et registre des copropriétés : quelles différences ?
Le registre national des copropriétés et l’annuaire des copropriétés désignent en pratique le même dispositif, mais sous deux angles distincts. Le registre est la base de données officielle dans laquelle chaque copropriété à usage d’habitation doit être immatriculée. L’annuaire copro …
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Comment renégocier vos frais si l’agence immobilière gère mal le versement du loyer au propriétaire ?
Le mandat de gestion locative fixe les obligations de l’agence immobilière, notamment le calendrier de reversement du loyer au propriétaire. Quand l’agence ne respecte pas ce calendrier, le retard ne relève pas d’un simple aléa : il constitue un …
Locatif bord de mer et fiscalité : ce que les investisseurs oublient souvent
Le locatif bord de mer attire par ses promesses de rendement saisonnier, mais la fiscalité applicable a subi des modifications profondes entre 2024 et 2025. Plusieurs mécanismes, notamment sur le régime micro-BIC et le traitement des amortissements à la revente, …
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Taux Crédit 25 ans : durée idéale ou piège pour votre projet immobilier ?
Le taux d’un crédit sur 25 ans détermine bien plus que le montant des mensualités. Il fixe le coût total du financement, conditionne la capacité d’emprunt et influence directement le type de bien accessible. Comprendre ce que représente concrètement l’écart …